京都生活協同組合
　　理事長　小林　智子　様

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　京都市長　桝本　�ｮ兼

　　　　　　　大規模小売店舗立地法による届出に対する市の意見について


　平成１２年１１月２８日付けで届出のあった大規模小売店舗について，大規模小売店舗立地法
（以下「法」という。）の規定により，下記のとおり通知します。


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　記


１　大規模小売店舗の名称及び所在地
　　コープ二条駅
　　京都市中京区西ノ京星池町４６−１

２　法第８条第４項の規定による市の意見について
　　現在の状況及び意見書の提出状況等に配意するとともに，大規模小売店舗を設置する
　者が配慮すべき事項に関する指針（平成１１年通商産業省告示第３７５号）（以下「指
　針」という。）を勘案し，届出書類を総合的に検討したところ，当該大規模小売店舗の
　出店による周辺の生活環境への影響は少ないと判断し，市は意見を有しないものとする。
３　付帯意見
　　二条駅地区土地区画整理事業及び街路事業の進捗により，周辺の交通状況が大きく変
　化することが予想される。今後は，法第１０条に規定するところにより，周辺の地域の
　生活環境の保持について適正な配慮を行い，当該大規模小売店舗を維持及び運営するよ
　う留意することが望まれる。

 　　　　　　　　　　　　　　　　　　意見理由

１　現在の状況（立地状況・既存の問題点等）
　　当該商業施設の建設予定地は，二条駅地区土地区画整理事業・二条駅地区地区計画区
　域内に位置し，都市計画上の商業地域に立地している。
　　建設予定地の南側は御池通に面しており，現在，御池通は二条停車場嵐山線（千本通）
　から御前通までが片側１車線の暫定供用となっている。東側はＪＲ嵯峨野線（山陰本線）
　の高架，西側は現在空地であり，南側は道路を挟んで高層（１１階建）マンション，北
　側は製材所，月極駐車場，住宅が立地している。
　　また，東側にはＪＲ二条駅，及び地下には市営地下鉄二条駅があり，本市における交
　通の結節点といえる地域に建設予定地は位置している。

２　説明会の状況
　　法第７条第１項の規定に基づき開催された説明会において，法の趣旨に合致する意見
　等は出なかった。

３　意見書
　　法の趣旨に合致する意見はなかったが，その他商業調整に関する意見が１件提出され
　た。

４　市の見解
　　指針を踏まえ，今回の出店計画を検討した。
　　駐車場の設置（収容台数）については，指針に基づく台数以上を確保の上，来店車両
　予測に基づく最大駐車台数を上回る台数も確保されており，その他，駐車場の位置及び
　構造，運営等に関しても適正な配慮がなされていると判断される。
　　また，駐車場への案内経路の設定を含めた交通処理計画に関しても，現時点において
　は適正な配慮がなされていると判断される。
　　駐輪場の設置（収容台数）については，京都市自転車等放置防止条例に基づく付置義
　務台数を上回る台数が確保されているほか，駐輪場の運営計画においても適正な配慮が
　なされていると判断される。
　　荷さばき施設については，その施設配置，運営計画，車両経路等について適正な配慮
　がなされており，周辺の生活及び事業活動へ与える影響は少ないと判断される。
　　騒音については，計画地及びその周辺は，商業地域及び準工業地域であり，騒音につ
　いての環境基準の基準値はいずれも昼間６０ｄＢ，夜間５０ｄＢである。等価騒音レベ
　ルの予測においては，昼間及び夜間とも基準値を下回っていた。また，夜間における騒
　音の発生源ごとの騒音レベルの最大値の予測においても，騒音規制法における夜間の規
　制基準値（商業地域５０ｄＢ）を下回っていた。その他騒音対策についても検討した結
　果，周辺の生活環境保持のため，適正な配慮がなされていると判断される。
　　廃棄物保管施設については，既存他店舗の排出量からの予測においても保管容量が確
　保されており，その他，施設配置，処理・運搬計画，減量化・リサイクルに関しても適
　正な配慮がなされており，周辺の生活環境への影響は少ないと判断される。
　　なお，当該商業施設の前面道路である御池通が将来，４車線道路として供用された場
　合には，交通量の増加が予想される他，西口交通広場の供用により，来客の案内経路の
　変化も予想される。これらの状況変化に対して，例えば，交通整理員の増員等，生活環
　境の保持について適正な配慮を行い，施設を維持及び運営するよう留意することが望ま
　れる。